Local commercial à vendre Pointe-a-pitre 1 pièce 24 m2 Guadeloupe (97110) - 57100 €

Description

***EXCLUSIVITE FOR US immobilier LOCAL COMMERCIAL 24M² - POINTE-À-PITRE (MIQUEL) Ancien cabinet de prothésiste - Prêt à reprendre - Coûts maîtrisés Prix : 57 100 E Superficie : 24 m² Secteur : Miquel, Pointe-à-Pitre Type de bien : Local commercial anciennement médical * Description du bien : Ancien cabinet de prothésiste, ce local de 24 m² dans le quartier de Miquel à Pointe-à-Pitre offre une opportunité clé en main pour tout professionnel de santé recherchant un emplacement stratégique avec des charges prévisibles et maîtrisées. Avantages spécifiques : Aménagement déjà optimisé pour l'accueil de patients Installations adaptées aux normes médicales Secteur médicalement reconnu - les patients connaissent déjà l'adresse Économies importantes sur les travaux d'aménagement Charges annuelles : Taxe foncière : 467 E/an Charges de copropriété : 125 E/trimestre (500 E/an) Idéal pour : Infirmier(e), pédicure-podologue, orthophoniste, orthoptiste, ergothérapeute, ou tout professionnel paramédical. Usage : RESTAURATION EXCLUE. * Votre conseillère : Roméa Lambert Négociatrice en immobilier **06 90 31 26 67 * Je vous accompagne dans votre projet d'installation et votre étude de rentabilité ! *ATOUTS FINANCIERS : Charges annuelles totales : seulement 967 E/an Gain de temps : aménagement existant fonctionnel Secteur connu pour les soins médicaux Installation rapide possible Budget prévisible pour une trésorerie sereine Local ayant accueilli un prothésiste pendant plusieurs années - Situation idéale pour une reprise d'activité médicale avec des charges très raisonnables.

• Annonce Pro
• Surface24 m²
• Référence18713537 - 1855
• Publiée le22/10/2025
• Modifiée le25/10/2025

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