Maison à vendre Tassin-la-demi-lune 8 pièces 190 m2 Rhone (69160) - 1090000 €
vente maison 8 pièces 190 m² 6 chambres région Rhone
1 090 000 €
Description
Ecully proche gare, charme de l'ancien pour cette maison rénovée avec goût - 6 chambres - piscine - garage.
Maison familiale d'environ 190m2, 6 chambres, construite en 1913, indépendante et pleine de charme, avec un jardin de 673 m2.
A seulement 500m de la gare d'Ecully/ Tassin ( St Paul en 11 minutes , Part-Dieu en 30 minutes) , 12 minutes à pied du centre d'Ecully, proche des écoles et des commerces de proximité, accès rapide à l'autoroute.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cheminée, donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis a vis. Une verrière sépare la pièce d'une cuisine aménagée.
Au 1er étage , un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau.
Le grenier aménagé, accueille aujourd'hui une chambre supplémentaire avec climatisation.
L'habitation bénéficie en rez-de-jardin de 2 chambres supplémentaires, avec dressing, salle d'eau et buanderie.
Le jardin clos est paysagé, avec un magnifique magnolia, des arbres fruitiers, et une piscine au SEL de 7,5 x 3,5 m.
Un garage complète ce bien.
Raccordé à la fibre.
CHAUFFAGE : chaudière au gaz FRISQUET - cheminée
ASSAINISSEMENT : tout à l'égout.
SES ATOUTS:
Un bien ancien rénové et proche de tout, pour une installation sans travaux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant
Anne d'Aboville au 06 64 88 26 54 ou
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE E / GES E
Consommation énergétique de 272kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 56kgCO2/m²/an pour le GES
Prix de vente: 1 090 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 euros et 5 110 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au sur les années 2021, 2022 et 2023.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
