Immeuble situé juste à côté du centre de Gaillon, proche de toutes commodités. Voici les caractéristiques des différents lots : 1. **F3 bis (rez-de-jardin) :** - Superficie : 55.16 m² - Composition : Entrée, cuisine ouverte avec salle à manger, deux chambres, un bureau, salle de douche avec WC. - Loyer : 600E + 30E de charges (eau froide calculée à l'aide d'un compteur d'eau décomptant) - DPE : E 2. **F3 (1er étage) :** - Superficie : 42.35 m² - Composition : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche avec WC. - Loyer : 525E + 40E de charges (eau froide, calculée à l'aide d'un compteur d'eau décomptant) - DPE : E 3. **F2 (2ème étage) :** - Superficie : 42.8 m² - Composition : Pièce à vivre avec cuisine ouverte et chambre. - Loyer : 510E + 30E de charges (eau froide, calculée à l'aide d'un compteur d'eau décomptant) - DPE : E 4. **Studio (3ème étage) :** - Superficie : 18 m² - Composition : Meublé, loué en Airbnb. - Revenus mensuels nets : 500E - DPE : G **Recettes mensuelles :** - Total : 2 135E hors charges **Baux :** - Non meublés **Taxe foncière :** - 2 300E **Compteurs :** - Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau décomptant et d'un compteur EDF individuel. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface152 m2
DPEE
GESB
Référence18714626 - 206394AR-2000003947
Publiée le26/10/2025
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