appt propre, refait y'a pas longtemps, au 3e etg avec ascenseur, immeuble calme avec interphone et local velo. le studio fait env 30m², tres lumineux, carrelage blanc brillant partout donc facile a nettoyer. chauffage electrique individuel + clim reversible (pratique été/hiver).
la piece principale est spacieuse et claire, grande fenetre double vitrage avec rideaux épais, table ronde et 2 chaises, canapé gris convertible (donc possible d'accueillir un ami ponctuellement), déco sobre. clim au mur qui chauffe tres bien aussi.
coin nuit semi séparé avec un grand lit double, sommier coffre pr rangement dessous, matelas epais, commode blanche, télé fixée au mur, grand placard coulissant miroir. tout est en bon état, literie nickel.
cuisine ouverte et fonctionnelle : four, micro onde, plaque vitro, hotte, frigo congel, lave vaisselle, évier inox, placards haut/bas, bouilloire, grille pain, vaisselle dispo. plan de travail en gris béton, facile d'entretien.
salle de bain moderne avec douche carrelée, vasque + miroir eclairé led, machine a laver sous le lavabo, wc dans la sdb, chauffe serviette mural. il y a aussi un placard mural pr serviettes et produits.
immeuble calme, pas de vis-à-vis direct, voisins tranquilles. animaux acceptés si propres et calmes (petit chien ou chat ok). fumeurs acceptés a condition de pas fumer dedans (balcon collectif possible au fond du couloir).
situé a 5min a pied tram T3, bus C9 et métro garibaldi a 10min. commerces, boulangerie, pharmacie, carrefour city juste en bas.
loyer 545 E CC (dont 55 E de charges comprenant entretien immeuble + eau froide)
dépôt garantie 490 E
DPE C (146 kWh/m².an)
GES A (4 kg CO2/m².an)
Éligible APL
je laisse le petit électro (aspirateur, fer a repasser, seche cheveux) si besoin. parfait pr étudiant ou jeune actif.
Annonce Pro
Surface30 m2
Pièce1
Chambre1
SDB1
DPEC
GESA
Référence18715489 - 3008.0115
Publiée le23/10/2025
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