Maison à vendre Saint-gilles-du-mene 4 pièces 88 m2 Cotes d'armor (22330) - 176500 €
vente maison 4 pièces 88 m² 2 chambres région Cotes d'armor
176 500 €
Description
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison de 88 m² située au c?ur de Le Mené, à quelques minutes des commerces et commodités. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et praticité, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'une parcelle de 560 m². Profitez d'un agréable jardin plat, parfait pour les jeux d'enfants, et d'une terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
La maison se compose d'une cuisine conviviale, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'un bureau pour le télétravail, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de deux toilettes indépendants. Un cellier complète le tout, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire. La présence d'un parking privatif facilite le stationnement au quotidien.
Côté accessibilité, vous trouverez écoles, commerces et services essentiels à moins de 5 minutes en voiture, tandis que le cadre verdoyant du Mené est propice aux promenades. Avec une taxe foncière avantageuse de seulement 310 E par an et des charges réduites, le coût d'acquisition reste maîtrisé, parfait pour un primo-accédant ou une famille en quête de qualité de vie à la campagne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 E et 1990 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM12025. Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
