70120 LAVONCOURT (25 min de Gray, 35 min de Vesoul, 1h de Besançon ou Dijon)
A SAISIR EN EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR : Maison en pierre rénovée composée de 3 appartements loués, dans commune au calme de la campagne Haut-Saônoise :
Appartement n°1 - T4 de 101 m² composé au RDC d'une cuisine, un salon/séjour, de toilettes et d'une chambre. A l'étage 2 chambres et salle de bains + Jardin privatif ;
Appartement n°2 - T3 de 65 m² composé d'une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, salle de bains et WC ;
Appartement n°3 - T2 de 49 m² composé d'une pièce de vie, WC, salle de douche, coin bureau et une chambre + Jardin privatif.
Chauffage collectif au fioul avec compteurs calorifiques.
Annexés à la maison et compris dans le lot : Remise Extérieure + Abris de Jardin de 40m².
Chaque appartement a son entrée indépendante, pas de parties communes.
Taxes Foncières : 943 euros ; Taux de Rentabilité > 7%
Prix : 200 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Empruntis".
DPE Appartement 1 : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1304 et 1764 euros indexées à l'année 2021.
DPE Appartement 2 : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 749 et 1013 euros indexées à l'année 2021.
DPE Appartement 3 : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881 et 1191 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN, au 0672159920 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la r
