Maison à vendre Euville 5 pièces 100 m2 Meuse (55200) - 236000 €

Description

Maison neuve RE2020 proche de Nancy EUVILLE Maison individuelle 100 m² 4 pièces Description A moins de 50 minutes de Nancy et à proximité directe de la N4 et de l'autoroute A31, découvrez cette maison neuve aux prestations haut de gamme, conforme à la norme RE2020. Située dans un village dynamique avec commodités (écoles, commerces de proximité), cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par son efficacité énergétique, son confort moderne et sa qualité de construction. Cette maison offre une surface habitable de 100 m² comprenant : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 54 m² - Trois chambres confortables (12,75 m², 11,50 m² et 10,50 m²) avec placards intégrés - Une salle de bain avec douche à système lumineux intégré (chaud/froid), niches encastrées - WC indépendant avec rangements - Garage de 20 m² - Terrasse de 21 m² - Terrain clôturé avec grillage (valeur env. 10 000 euros) Les matériaux et finitions sont de qualité : cuisine neuve antitrace, plaque induction, carrelage italien 60x120 cm, parquet haut de gamme, fenêtres marque Brûlé, etc. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant en été. Isolation renforcée (laine de roche 45 / 50 cm). Test d'étanchéité validé. Un bien prêt à vivre, sans travaux, économe, et pensé pour votre confort au quotidien. Informations énergétiques DPE : A 67 kWh/m²/an GES : A 2,1 kgCO/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 550 euros et 780 euros Années de référence : 2021, 2022, 2023 Prix et mandat Prix : 236 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat simple n°424 528 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MARÉCHAL, au 0782283414 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel MARÉCHAL agissant so

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour54 m²
• Construction2025
• Terrain639 m²
• DPEA
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18716640 - 424528DANM
• Publiée le24/10/2025
• Modifiée le27/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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