Maison à vendre Labastide-d'anjou 18 pièces 530 m2 Aude (11320) - 630000 €

Description

Découvrez cette maison de maître de 315 m2 et ses dépendances pour un total 238 m2 ou le confort et le charme se conjuguent dans un cadre idyllique. Idéale pour une grande famille, un gîte ou tout autre projet, Au pied du canal du midi "Port le Ségala" et proche de Villefranche de Lauragais Les intérieurs de la Maison de Maître de 315 m2 : -1 cuisine équipée et 1 arrière cuisine -salle à manger, cheminée -salon avec cheminée -séjour (billard) -1 WC -A l'étage : 4 chambres spacieuses dont 2 avec 1 grande salle de douche traversante et 1 parentale -1 WC -1 salle de bain -cheminée dans les chambres -chauffage au gaz -double vitrage Les extérieurs : -Piscine salée, sécurisée, 10x5 avec pompe à chaleur, local technique et un grand abri ombragé idéal pour se relaxer -La toiture de la maison de maître est totalement refaite à neuf -19 m2 de panneaux solaires -Un vaste parc de 3500 m2, paisible, boisé, entièrement clôturé et un grand portail avec accès extérieur. -2 garages -2 puits 238 m2 de dépendance avec combles à aménager à votre guise. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Prix : 630000 euros honoraires agence à charge vendeurs. DPE : C152 KWH/M2/AN, GES : 29 KGCO2/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 euros et 5330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET

• Annonce Pro
• Surface530 m²
• Pièces18
• Chambres8
• SDB1
• Construction1900
• Terrain3581 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18716641 - 426340MUF
• Publiée le24/10/2025
• Modifiée le14/07/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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