vente prestige 10 pièces 320 m² 7 chambres région Calvados
1 590 000 €
Description
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Manoir T10 de 322m² sur terrain de 17700m² + chaumière de 52m² ainsi qu'un bâtiment d'environ 150m² composé de 3 appartements de type T2 avec étage.
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : Cette propriété de caractère permet de développer une activité touristique tout en conservant un espace privatif.
Un bien rare, au calme, entouré de nature, à quelques minutes des plages et des stations renommées de la Côte Fleurie.
Un bien aux nombreuses perspectives, cette propriété de charme offre un fort potentiel : idéale pour développer une activité de restauration, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, elle permet également de conserver un espace de vie privé.
Un lieu rare, alliant tranquillité, grands espaces et nature préservée, à quelques minutes seulement des plages et des stations prisées de la Côte Fleurie.
Localisation : Saint Gatien des bois
Date de construction : fin du XVIIIe - début XIXe siècle
Les points forts de ce bien :
- Un bâtiment d'environ 70m²
- Une charretrie de 90m² au sol avec un étage
- Un sous-sol complet
- Une chaumière de 60m²
- Grand terrain arboré
- Proche des plages de Honfleur et Deauville
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée
- 1 cuisine séparée aménagée équipée
- 1 grand salon avec cheminée
- 1 séjour lumineux
- 1 bureau
Au premier étage :
- 4 grandes chambres chacune avec salle d'eau privative (dont une actuellement en travaux).
Au deuxième étage:
- 2 chambres supplémentaires
- Une salle d'eau
- Un grand studio
Sous-sol complet
Plusieurs pièces de rangement, dont une laverie et une lingerie.
Côté exterieur :
Un autre bâtiment d'environ 70m² + une charretrie de 90m² au sol avec un étage
Gros potentiel !!
Type de chauffage : air/eau pompe à chaleur
Type de fenêtres : double vitrage - bois/pvc
DPE : D 189) GES : B (6)
Taxe foncière : 2200E / an
+ DPE chaumière : E (323) GES : B (10)
