Immeuble à vendre Longwy 172 m2 Meurthe et moselle (54400) - 259000 €
vente immeuble 172 m² région Meurthe et moselle
259 000 €
Description
LONGWY-BAS : ** NOUVEAU PRIX **
A proximité de la frontière et de toutes les commodités, STATION IMMO France SA vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements :
- RDC : un appartement T2 de 52,15 m², cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une pièce débarras, une grande chambre, une salle de douche, une cour privative. DPE D, actuellement loué à 580,10 E + 30 E de provisions sur charges.
- 1er : un appartement T2 de 57,84 m², une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un débarras, couloir avec rangement, une grande chambre et une salle de douche. DPE D, actuellement vacant et sera prochainement reloué au prix de 850 E hors charges.
- 2ème : un appartement T3 de 61,92 m², une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un débarras, deux chambres et une salle de douche. DPE D, actuellement loué à 586,23 E + 50 E de provisions sur charges.
Les trois appartements sont loués. Pas de loyer impayé.
Taxe foncière 2024 : 2045 euros.
Rentrées locatives annuelles : 24195,96 E hors charges.
Concernant l'aspect technique :
- Chauffage électrique,
- Fenêtres en double vitrage PVC,
- Bâtiment sur dalles bétons,
- Absence de plomb, ni amiante,
- Aucune anomalie électrique,
- Assainissement collectif conforme.
