Maison à vendre Villeneuve-la-comptal 4 pièces 108 m2 Aude (11400) - 137500 €

Description

L'Authenticité vous attend à Deux Pas de Castelnaudary. Envie d'un havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le potentiel de vos rêves ? Venez découvrir ce magnifique corps de ferme semi-mitoyen de plus de 100 m² habitables, niché à moins de 10 minutes de Castelnaudary - Maison de charme fin XIXe à Villeneuve-la-Comptal. Découvrez cette maison pleine de caractère, construite à la fin du XIXe siècle, offrant une surface habitable de 105 m² sur une belle parcelle clôturée de 1 100 m² avec portail en fer. Intérieur : - Cuisine de 12 m² équipée (rangements, plaques, four) - Séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une terrasse - Salle de bain avec chauffe-serviette + WC indépendant - Trois chambres : 9 m², 14 m² et 11 m² - Très grand sous-sol de 82 m² offrant de nombreuses possibilités Extérieur : - Jardin clos de 1 100 m², idéal pour profiter des beaux jours Prestations : - Menuiserie double vitrage, volets PVC - Toiture en bon état (remaniée en 2023) - Isolation en laine de verre - Chauffage électrique - Assainissement par fosse septique Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies... Informations complémentaires : Taxe foncière : 910 E Il n'y a plus à hésiter Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface108 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1948
• Terrain1677 m²
• DPED
• GESB
• Référence18717755 - fr071832
• Publiée le24/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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