Maison à vendre Plouha 7 pièces 126 m2 Cotes d'armor (22580) - 230000 €
vente maison 7 pièces 126 m² 5 chambres région Cotes d'armor
230 000 €
Description
Liberkeys vous propose, au c?ur de Plouha, cette spacieuse maison familiale de 126 m², posée sur un terrain arboré de 865 m². Idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du bourg, des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes en voiture des plages de Plouha ou de celles prisées de Saint-Quay-Portrieux, elle ravira les familles en quête de confort et de praticité.
La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 25 m², parfaite pour les moments de convivialité, d'une cuisine indépendante de 13 m², et d'une entrée fonctionnelle de 5 m². Les cinq chambres (12 à 16 m² chacune) offrent des espaces privés à chacun. Deux toilettes et deux salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements complètent la praticité de ce bien.
Quelques rafraichissements sont à prévoir afin de la mettre à votre goût.
Sous-sol complet de 80 m² avec buanderie + dépendance en pierre de 40 m² avec grenier à aménager selon vos envies.
Grâce à un jardin clos exposé sud-ouest, vous profitez d'un ensoleillement optimal et de belles soirées extérieures. La localisation, proche des sentiers côtiers (GR34) et des marchés locaux, facilite un mode de vie ressourçant.
Taxe foncière de 1 378 E. Résidence principale ou secondaire, cette maison est un coup de c?ur à visiter sans tarder !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560 E et 6230 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Olivier Charlet au 06 70 84 10 46 (RSAC Saint-Brieuc 408 900 215). Référence annonce : DOM17562. Date de réalisation des diagnostics : 04/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
