Maison à vendre Mezidon-canon 6 pièces 214 m2 Calvados (14270) - 460000 €
vente maison 6 pièces 214 m² 5 chambres région Calvados
460 000 €
Description
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Magnifique maison en pierre T6 de 214 m² sur un terrain de 20 000 m²
Localisation : Magny-la-Campagne, à seulement 30 min de Caen
Les points forts du bien :
- Belle maison en pierre, située en pleine campagne
- Superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale
- 2 hectares de champs bordés par le Laizon
- Accès à l'A13 en 15 min et commerces à 5 min
- Piscine extérieure chauffée
- Dépendance de 90 m² avec box pour chevaux
- Grand garage de 70 m²
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- 3 chambres
- 2 salles d'eau avec WC
- Buanderie
1er étage :
- Petit salon
- Grand espace à vivre faisant office de salon/salle à manger
- Cuisine
- Suite parentale avec salle de bain
2ème étage :
- Seconde suite parentale avec salle d'eau
- Grande mezzanine
- Pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos besoins
Extérieurs :
- Piscine chauffée par pompe à chaleur
- Garage de 70 m²
- Dépendance de 90 m² avec box pour chevaux
- Terrain de 2 hectares bordé par le Laizon
- Huisseries : double vitrage bois
- Type de chauffage : électrique + poêle à bois
- DPE : C (175) / GES : A (5)
- Taxe foncière : 2 592 E
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 066 E et 2 796 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 460 000 E HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) :4,5 % soit 440 000 E hors frais
Lien de la visite virtuelle : ?m=25CG9sN8KKZ
Lien du site internet :
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
