Maison à vendre Ecourt-saint-quentin 7 pièces 166 m2 Pas de calais (62860) - 131875 €
vente maison 7 pièces 166 m² 5 chambres région Pas de calais
131 875 €
Description
Maison à fort potentiel - 150 m² habitables - Écourt-Saint-Quentin (62860)
Située au c?ur du village, découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif.
Composition du bien (configuration en semi plain-pied)
- Au rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux de 28,5 m² avec cheminée (non tubée),
Grande cuisine
Un salon/salle a manger de 21 m² avec second accès extérieur,
Salle d'eau (6,5 m²),
WC,
Espace de 20 m² pouvant également accueillir une activité professionnelle (espace d'attente, réception de clientèle, point d'eau et accès indépendant), chambre au rdc
Véranda non chauffée attenante à la maison.
- À l'étage :
Palier desservant quatre chambres confortables (11,4 m² / 11,8 m² / 17,8 m² / 20 m²).
- Sous-sol et grenier :
Cave pratique pour le stockage,
Grenier aménageable accessible par escalier escamotable, offrant des possibilités d'extension.
- Extérieur
Sur une parcelle de 733 m² clos et arboré, vous profiterez de :
Un portail motorisé donnant sur une cour intérieure,
Un grand garage/atelier attenant d'environ 66 m²
Dépendances pour stockage ou aménagement,
Un agréable jardin à l'arrière.
- Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
Création de deux voire trois lots distincts pour un projet d'investissement locatif,
Installation d'une activité libérale ou artisanale au rez-de-chaussée avec un espace professionnel indépendant,
Transformation en grande maison familiale après rénovation.
Une belle opportunité à saisir à Écourt-Saint-Quentin, idéale pour un projet d'investissement, mixte habitation/professionnel, ou pour les amateurs de rénovation à fort potentiel !
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