Local commercial à vendre Teil 2 pièces 92 m2 Ardeche (07400) - 110000 €
vente local commercial 2 pièces 92 m² région Ardeche
110 000 €
Description
À vendre à le Teil.
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce fonds de commerce bien établi, situé dans un emplacement stratégique au c?ur d'une zone dynamique. Ce bureau de tabac, présent depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle local et fidèle avec un chiffre d'affaires stable.
Caractéristiques principales:
Activités : Bureau de tabac, Française des Jeux (FDJ), vente de journaux, PMU.
Emplacement : Situé dans une zone à fort passage, à proximité de commerces et de services.
Clientèle : Clientèle régulière et diversifiée, avec un potentiel de croissance.
Équipements : Agencement fonctionnel et bien entretenu, conforme aux normes en vigueur.
Raison de la vente : Retraite du propriétaire actuel.
Ce commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'investir dans un secteur rentable et en constante évolution. Le potentiel de développement est important, notamment en diversifiant les services proposés ou en augmentant les horaires d'ouverture.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un commerce florissant !
Des rénovations récentes, aux normes de sécurité qui comprend coffre, alarme, vidéo surveillance, vitre anti- effraction, rideaux métaliques.
Caisse récente avec copieur-scanner-email-fax.
Le mieux serait de venir visiter afin de vous faire votre idée et poser vos questions. Je reste donc à votre disposition. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : . Contactez Pascal Tomasini au +33603465363
Prix hors honoraires d'agence 100 000 E.
Prix honoraires inclus 110 000 E.
Annonce publiée par Pascal Tomasini (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Julien-En-Saint-Alban, 07000 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°794 150 987. Consultez no
