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Maison à vendre Gennes 5 pièces 104 m2 Maine et loire (49350) - 229250 €

vente maison 5 pièces 104 m² 3 chambres région Maine et loire

229 250 €


Vente Maison 5 pièces GENNES 49350
Annonce Vente 5 pièces Maison Gennes 49
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Acheter Maison Gennes 229250 euros

Description

À Gennes-Val-de-Loire, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison contemporaine de 2018, alliant parfaitement modernité, confort et performance énergétique. Un bien rare dans un cadre privilégié, à deux pas des commerces et des magnifiques bords de Loire. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin clos. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres lumineuses, propices au calme et au repos Une mezzanine de 15 m², parfaite pour un bureau, un espace télétravail ou une chambre supplémentaire 2 salles de bains modernes et 2 WC, pour un confort optimal au quotidien Un véritable atout : sa performance énergétique ! Grâce à une excellente isolation, cette maison est très économique. Elle est chauffée uniquement par un poêle à granulés moderne, offrant confort et faibles dépenses énergétiques. Maison récente = sérénité : Construction 2018 Encore sous garantie décennale (maison + menuiseries) À l'extérieur : Parcelle de 506 m² entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux Possibilité d'aménager facilement un garage ou un carport selon vos besoins Emplacement idéal : À moins de 800 m du centre, des écoles et des commerces Proximité immédiate des bords de Loire et de la voie verte Accès rapide à Saumur (gare à 15 min) Une maison clé en main, économique et évolutive, parfaite pour une famille ou un premier achat dans un environnement recherché. Le vrai plus ? Le calme absolu de l'impasse, combiné à la proximité immédiate de toutes les commodités et au charme unique du Val de Loire. Une visite s'impose ! Ce type de bien récent, économique et idéalement situé est rare sur le secteur. Construction récente gara
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