Maison à vendre Clamart 6 pièces 148 m2 Hauts de Seine (92140) - 1100000 €

Description

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Maison individuelle de 6 pièces sur trois niveaux avec jardin arboré - Rue des Closiaux - Quartier Gare Atouts majeurs : - Emplacement premium : à deux pas de la gare et du métro, proche centre-ville, commerces, centre commercial, restaurants et bars. Idéal pour les actifs et les familles recherchant une mobilité optimale. - Environnement urbain calme : petite rue à sens unique mais à immédiate proximité de toutes commodités - Jardin arboré de 613M² : véritable pièce de vie extérieure, parfait pour recevoir, jouer ou se détendre. - Stationnement : garage de 39M² en sous-sol avec porte automatique, stationnement supplémentaire devant le garage. - Exposition des pièces vie : Sud est , double exposition en rez de chaussée. Fort niveau d'ensoleillement et de luminosité cf certificat disponible sur demande. Configuration : - Surface totale de 148M² répartie entre un rez de chaussée, deux étages et un sous sol complet -Rez de chaussée : Séjour de 19M²,salle à manger & cuisine face au jardin principal, chambre N°1, WC séparés & salle de bains - Etage 1 : 3 chambres dont deux bénéficient d'un grand balcon, salle de bain & WC séparés - Etage 2 : Combles aménagées & isolées en 2018 - espace global de 41 M² avec Possibilité de séparer en trois pièces distinctes - Sous sol : Garage de 39M², Bureau aménagé & chauffé de 10M², cave à vin - Jardin principal : 613 M , arboré disposant d'une pergola et d'abris en bous pour stocker outillage & bois. Terrasse en bois avec accès direct depuis le salon Transports & services : - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette à moins de 5mn à pied, marché de Clamart à 12 mn - Ecoles & crèches : crèche, école primaire dan sla rue des Closiaux à moins de 5 mn à pied - Transports : déjà disponible: Bus - 2 mn à pied, SNCF 12 mn à pied, Tramway T6 à 15 mn à pied. Effectif en 2026 : Métro ligne 15 sud à la gare de Clamart Taxe foncière: 2115E Facture électric

• Annonce Pro
• Surface148 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB2
• Construction1982
• Terrain613 m²
• DPED
• GESB
• Référence18723182 - MB7508694011
• Publiée le26/10/2025
• Modifiée le27/10/2025

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