Maison à vendre Rugny 4 pièces 200 m2 Yonne (89430) - 54000 €
vente maison 4 pièces 200 m² 4 chambres région Yonne
54 000 €
Description
Nicolas ORTU vous propose ce bien :
Authentique maison de ville en pierre de Bourgogne, située dans le charmant secteur de Rugny, à proximité de toutes commodités. Cette propriété pleine de caractère offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison développe 200 m² au sol environ habitables, avec une toiture récemment révisée et réparée, en très bon état.
Elle comprend une cave voûtée, un grenier, une dépendance, ainsi qu'une agréable cour intérieure fermée de 110 m²
Un jardin indépendant, situé à proximité immédiate, complète l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable pour potagé,
Cette bâtisse ancienne, construite en pierre locale, saura séduire les amateurs d'authenticité et de patrimoine.
Les atouts :
Construction traditionnelle en pierre de Bourgogne
Toiture en bon état, récemment révisée
Cour intérieure + jardin indépendant
Dépendances et cave voûtée
Environnement calme et typiquement bourguignon
Idéal pour : Une résidence secondaire ou maison de week-end
Un projet de gîte ou maison d'hôtes après rénovation
Un investissement à fort potentiel dans un secteur recherché, visites sur rendez vous qualifiés !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface200 m2
Pièces4
Chambres4
Terrain110 m2
Référence18723191 - MB9489900001
Publiée le26/10/2025
Modifiée le28/10/2025
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