Maison à vendre Saint-laurent-de-cerdans 4 pièces 55 m2 Pyrenees orientales (66260) - 48000 €
vente maison 4 pièces 55 m² 3 chambres région Pyrenees orientales
48 000 €
Description
Maison 55m2 et grand jardin 400m2.
ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose à Saint-Laurent de Cerdans, typique petit village catalan niché au coeur d'une montagne verdoyante, cette maison de village à rénover mitoyenne par une face et son grand jardin.
A l'intérieur:
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur son salon/séjour communiquant. Un cellier de 2m2 complète ce niveau.
Un escalier pallier dessert un salle d'eau avec douche et toilettes. Ce demi niveau communique avec l'extérieur de la maison par une porte donnant sur une coursive.
Cette dernière longe les abords extérieurs périphériques immédiats de la maison.
A l'étage vous trouverez un coin nuit composé de 3 modestes chambres.
Prévoir la rénovation de tous corp d'état.
La toiture est en bon état.
A l'extérieur:
Attenant à la maison, à réhabiliter, vous disposez d'un petit appentis de 5m2 qui fut un temps un poulailler.
Non attenant, vous apprécierez ce plat terrain de près de 400 m2. Autrefois il faisait office de potager. Face à un magnifique massif montagneux, un arbre majestueux et son pratique cabanons ravirons jardiniers et autres convives familiales.
Diagnostiques en cour de réalisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan
