Maison à vendre Albi 8 pièces 157 m2 Tarn (81000) - 249000 €

Description

Maison de ville 4 chambres avec cour et garage - Albi secteur Atlantis Située à seulement 600 mètres à pied des commerces, des écoles et de la gare Albi-Madeleine, cette maison de ville de 157 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa cour intérieure intime et son potentiel d'aménagement supplémentaire. Proche de l'espace nautique Atlantis, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une grande cuisine salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux. Vous trouverez également un wc avec salle d'eau, une buanderie, une arrière-cuisine pouvant être transformée en terrasse couverte pour prolonger l'espace extérieur, et une petite cave utile pour le rangement. Au 1er étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres de belles dimensions. une salle de bains, et un wc séparé, de grands placards dans le hall complète cet étage Au 2ème étage, vous trouverez un vaste grenier de plus de 60 m² divisé en 3 espaces distincts facilement aménageable selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace multimédia. À l'extérieur, une cour intérieure à l'abri des regards permet de profiter d'un véritable espace de détente. Un garage indépendant de 24 m² avec mezzanine constitue un atout rare en coeur de ville, 2 places de parking extérieur en sus. Construite dans les années 30, et rénovée au fil des décennies, la maison a bénéficié d'une réfection complète de sa toiture et dispose d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation. La taxe foncière s'élève à 1 921 E. Cette maison sans travaux, combine la surface, le charme et la situation idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort à Albi. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d'

• Annonce Pro
• Surface157 m²
• Pièces8
• Construction1930
• DPEE
• GESE
• Référence18725127 - 212068AM-2000008131
• Publiée le29/10/2025
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