Maison à vendre Albi 8 pièces 157 m2 Tarn (81000) - 249000 €

Description

Maison de ville 4 chambres avec grande terrasse et garage - Albi secteur Atlantis Située à seulement 600 mètres à pied des commerces, des écoles, de la gare Albi-Madeleine, de l'espace aquatique, cette maison de ville de 157 m² habitables située au calme dans une impasse, vous charmera par son espace disponible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant sur la gauche une grande cuisine salle à manger conviviale, et sur la droite de ce hall un salon chaleureux. Vous découvrirez également un wc, et une buanderie lingerie. En prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine pouvant être utilisé en garage. Enfin une belle terrasse sans vies à vies vous permettra de profitez du soleil. Au 1er étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres d'une salle de bains, un wc séparé, de grands placards, le tout sur une beau plancher en bois massif. Au dernier étage, vous trouverez un vaste grenier de plus de 60 m² utilisable divisé en 2 espaces distincts facilement aménageable selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace multimédia. En supplément vous bénéficierez d'un autre garage indépendant de 24 m² avec mezzanine de rangement, constituant un atout rare en coeur de ville, 2 places de parking extérieur en sus. Construite dans les années 30, et rénovée au fil des décennies, la maison a bénéficier d'une réfection complète de sa toiture, de ses menuiseries extérieures et dispose d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation, le tout en parfait état de fonctionnement. La taxe foncière s'élève à 1 921 E. Cette maison sans travaux, combine la surface, le charme et la situation idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort à Albi. Une opportunité rare à visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d'ALBI n° 528 155 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétair

• Annonce Pro
• Surface157 m²
• Pièces8
• Construction1930
• DPEE
• GESE
• Référence18725127 - 212068AM-2000008131
• Publiée le31/10/2025
• Modifiée le17/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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