Maison à vendre Joeuf 4 pièces 66 m2 Meurthe et moselle (54240) - 54000 €
vente maison 4 pièces 66 m² 2 chambres région Meurthe et moselle
54 000 €
Description
Bruno Silberschmidt vous propose en exclusivité à Joeuf cette maison mitoyenne d'un seul côté d'une surface de 66 m² édifiée sur un terrain de 802 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine à repenser selon vos goûts avec possibilité d'ouverture sur le double salon-séjour de 31 m², d'une salle de bain à rénover, d'un WC séparé.
La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 12,5 m², avec possibilité de créer une troisième chambre.
Depuis ce niveau, un escalier mène à un sous-sol présent sous toute la maison, comprenant une buanderie, un garage de 29 m² et accès direct au jardin.
Côté extérieur, place de stationnement devant le garage et un jardin entièrement clôturé pour profiter des journées ensoleillées.
Chaudière au gaz / raccordée au tout à l'égout.
A prévoir des travaux de rénovation énergétique, d'électricité et de modernisation comprenant à minima l'isolation, la pose de double vitrage. Électricité à refaire.
DPE G (576 kWh/m²/an) GES E (127 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique réalisé.
Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri426644 . Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 54000 euros (1) honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Bruno SILBERSCHMIDT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 15 novembre 2025 à 12h00 au dimanche 16 novembre 2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SILBERSCHMIDT, au 07 67 783 783 ou, par courriel à
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