Maison à vendre Merlines 3 pièces 69 m2 Correze (19340) - 41000 €

Description

Maison de Village - Merlines Sur 807 m² de terrain, cette maison de village offre un grand garage en rez-de-chaussée et un logement type 3 à l'étage. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Atouts : Terrain plat avec annexe au fond (idéal pour une cuisine d'été ou un atelier). Calme, proche de la gare. Polyvalente : Parfaite pour un artisan ou une famille nombreuse souhaitant agrandir. Bonne base pour un projet personnalisé, avec quelques travaux à prévoir. Idéale pour primo-accédants ou artisans. Village House - Merlines Set on 807 m² of flat land, this village house features a large ground-floor garage and a Type 3 apartment on the upper floor. The attic is convertible, offering additional potential. Highlights: Flat land with an outbuilding at the rear (ideal for a summer kitchen or workshop). Quiet location, close to the train station. Versatile: Perfect for an artisan or a large family looking to expand. Solid foundation for a custom project, with some renovations needed. Ideal for first-time buyers or artisans.Honoraires de 17.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface69 m²
• Pièces3
• Construction1940
• Terrain807 m²
• Référence18725313 - 207089-0248098083JBM
• Publiée le30/10/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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