KOYTCHA IMMO vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités neufs situés au c?ur de la zone industrielle de Cambaie !
DISPONIBLE À PARTIR DE LA FIN DU 3e TRIMESTRE 2026
Ce projet ambitieux concerne la construction d'un parc d'activités implanté sur une parcelle d'environ 4 500 m² au sein de l'opération « HENRI CORNU », comprenant également jusqu'à 500 m² de surface commerciale disponible.
La surface totale bâtie s'élève à 2 232 m², répartie en quatre cellules modulables, adaptées à différents types d'activités professionnelles :
Cellule 1 : 450,1 m² + 141,4 m² de mezzanine -> 10 055,50 E HT / mois
Cellule 2 : 403,7 m² + 125,1 m² de mezzanine -> 8 989,60 E HT / mois
Cellule 3 : 454,2 m² + 143,4 m² de mezzanine -> 10 159,20 E HT / mois
Cellule 4 : 399,5 m² + 123,1 m² de mezzanine -> 8 884,20 E HT / mois
Chaque cellule sera livrée brute, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.
Conditions locatives :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 20 % du montant annuel du loyer HT à la charge du preneur
Ces locaux offrent une opportunité unique de s'implanter dans une zone dynamique et en plein développement, au c?ur du secteur stratégique de Cambaie.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre futur espace professionnel.
Surface terrain m2 : 4500Hauteur faitage : 8Places de parking : 5Parking container : ouiEtat de livraison : BrutInformations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface400 m2
Référence18725644 - 2025-1751
Publiée le28/10/2025
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KOYTCHA IMMO 45 rue Alexis de Villeneuve 97400 SAINT DENIS
