Maison à vendre Ardilleux VALDELAUME 4 pièces 189 m2 Deux sevres (79110) - 144885 €

Description

Située dans un charmant village entre Chef-Boutonne et Sauzé-entre-Bois, cette belle maison en pierres, pleine de caractère, offre une surface habitable de 189 m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant : Au rez de chaussée : entrée avec éléments d'origine : dalles anciennes sur partie, oeil de boeuf, évier pierres et escalier d'accès à l'étage, cuisine aménagée de 24 m2 agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC, grand séjour 34 m2 sur parquet avec cheminée d'origine et poutres. A la suite, une grande chambre de 31,60 m2 dispose d'une élégante cheminée en marbre et plancher bois d'époque. A l'étage : À l'étage, un grand palier aménagé de 38,8 m2 sert aujourd'hui de coin nuit et pourrait facilement accueillir un bureau ou un espace détente. Une seconde chambre spacieuse de 33 m2, dotée d'un plancher d'origine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 9 m2. Un grenier de 32 m2 offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon les besoins. Attenante à la maison, une ancienne écurie de 21 m2 permet d'envisager une extension de la partie habitable. Une grande grange de 88 m2 et une ancienne étable de 30 m2 viennent compléter cet ensemble, accompagnées de divers toits en pierre, d'un préau et d'un puits. Les toitures des dépendances sont à revoir, la toiture de la maison à été refaite récemment. L'assainissement individuel est à prévoir. Le chauffage se compose de poêles à bois et de radiateurs électriques. À l'extérieur, un joli jardin arboré à l'avant apporte un cadre verdoyant et paisible à cette propriété pleine de charme, implantée sur un terrain de 1 765 m2.

• Annonce Pro
• Surface189 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour34 m²
• Terrain1765 m²
• GESA
• Référence18725914 - 5227
• Publiée le28/10/2025
• Modifiée le19/02/2026
• Honoraires acquéreur7.3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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