Location Local commercial Lille 90 m2 Nord (59000) - 36000 € / an
location local commercial 90 m² région Nord
36 000 €/an
Description
À vendre - Cession de fonds de commerce de restaurant avec extraction et cuisine équipée au c?ur d'un quartier animé et recherché
Vous rêvez d'ouvrir ou de développer votre activité de restauration dans un emplacement premium ?
Cette cession de fonds de commerce est une véritable opportunité !
Situé au c?ur d'un quartier vivant et prisé du Vieux Lille, reconnu pour sa forte concentration de bars et restaurants, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial dynamique attirant une clientèle variée, locale et touristique.
CARACTERISTIQUE DU LOCAL COMMERCIAL :
Extraction aux normes permettant toute activité de restauration traditionnelle.
Cuisine professionnelle complète et fonctionnelle, idéale pour une exploitation immédiate.
Surface optimisée et aménagement modulable.
Terrasse possible, un atout majeur pour capter la clientèle en extérieur.
Loyer attractif, garantissant une rentabilité intéressante.
Ce fonds de commerce est adapté à toute activité de restauration : restaurant traditionnel, cuisine du monde, pizzeria, bar, brasserie, concept food, restauration rapide ou à thème, tacos, asiatique, burgers,......
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER MENSUEL : 3 000 EHT Hors charges
MONTANT DE LA CESSION DE FONDS : 125 000EHT
Provision pour Charges : EHT / AN à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500EHT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Mots-clés : Lille, Vieux Lille, Hauts-de-france, entreprendre, cession fonds de commerce restauration, restaurant à vendre avec extraction, local restaurant avec terrasse, fonds de commerce bar restaurant quartier animé, restaurant cuisine équipée à vendre, opportunité restauration centre-ville, cession fonds de commerce emplacement numéro 1. Prestations : Gaz et extraction, cuisine équipée,
Annonce Pro
Surface90 m2
Référence18726054 - 34135
Publiée le28/10/2025
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