Maison à vendre Sisteron 4 pièces 162 m2 Alpes de haute provence (04200) - 450000 €
vente maison 4 pièces 162 m² 2 chambres région Alpes de haute provence
450 000 €
Description
Alexandra DUCHER-CASADO vous propose de découvrir dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 1977, toujours entretenue avec soin.
Édifiée sur un terrain clos de 8 780 m², elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre paisible, à 10 minutes au nord de Sisteron (04200), proche de l'autoroute A51 et de la zone Val Durance.
D'une superficie d'environ 160 m², la maison offre un agencement équilibré et fonctionnel.
L'entrée cossue avec sa belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une cuisine séparée, de très belle facture, puis sur un salon chaleureux d'environ 32 m² où le bois, présent dans les poutres, crée une atmosphère authentique soulignée par la cheminée à foyer fermé.
Une chambre de 18 m² environ avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant complètent ce niveau.
Toujours en rez-de-chaussée, deux celliers facilitent le quotidien en vous offrant de l'espace de stockage.
Un ancien garage d'environ 18 m², aménagé en grande buanderie vous offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : atelier, pièce annexe...
A l'étage, une belle mezzanine distribue une chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes.
En sus, deux vérandas, respectivement de 10 et 20m², prolongent l'espace de vie de la maison et permettent de profiter de la lumière et du jardin en toute saison.
Le confort thermique est bon (DPE C) et est assuré, entre autres, par un poêle à granulés dans l'entrée, une bonne isolation et des menuiseries en double vitrage. Un adoucisseur d'eau complète l'équipement.
A l'extérieur, le jardin, entièrement plat et clos, accueille une belle terrasse d'environ 25 m², un grand garage indépendant pouvant abriter deux véhicules. L'arrosage s'effectue par aspersion.
A l'extrémité de la parcelle, un vaste atelier/hangar de plus de 200
