Maison à vendre Montreal-la-cluse 7 pièces 200 m2 Ain (01460) - 190000 €
vente maison 7 pièces 200 m² 5 chambres région Ain
190 000 €
Description
MONTRÉAL-LA-CLUSE 5, rue du Docteur Rossand
Situé à proximité immédiate des commerces et du centre, ce pavillon de ville des offre 200 m² habitables répartis sur deux niveaux plus combles.
Construit avec des matériaux nobles (marbre, pierre, parquet massif), il séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son énorme potentiel après rénovation.
Ce bien dispose de trois entrées indépendantes, permettant d'envisager une activité professionnelle (médicale, libérale, bureaux...) tout en conservant un espace de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, entrée principale avec hall spacieux et escalier central en marbre. Deux bureaux en enfilade, parfaits pour un usage professionnel. Accès à une chaufferie, un grand espace avec point d'eau, et à deux garages communicants.
Au 1er étage, grand séjour lumineux avec sol en pierre naturelle, ouvrant sur une terrasse de 56 m² (toit des garages). Cuisine indépendante donnant également sur la terrasse. Deux pièces dont une parquetée, pouvant servir de chambre ou bureau. Toilettes.
Au 2e étage, petit hall desservant trois chambres, dont une avec salle de bains privative. Seconde salle de bains, toilettes séparées et pièce mansardée pouvant servir de grenier, bureau ou dressing.
Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants.
Provisions charges copro. : calcul en cours * - TF : calcul en cours
Aucune procédure en cours.
DPE EN COURS.
Son prix : 190 000 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface200 m2
Pièces7
Chambres5
Référence18728426 - 6931.001.001.001
Publiée le31/10/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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