Maison à vendre Montat 11 pièces 210 m2 Lot (46090) - 425000 €

Description

Sud Lot, a proximité de Cahors, proche de la sortie d'autoroute; située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierre du 18ème siècle avec dépendance et grand terrain, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil ou en profession libérale. Elle est composée d'un très grand séjour ouvert sur terrasse, avec double baie vitrée, - une magnifique pièce cuisine très fonctionnelle - de quatre chambres; d'un bureau ou salle de jeu; - d'une autre partie utilisable en gite de plain pieds et constituée de trois pièces (deux chambres ) avec salle d'eau wc . Le coin cuisine serait à finir d'aménager . - un abri voiture qui pourrait éventuellement être transformé en gite supplémentaire (sous réserve de travaux) Le tout est en très bon état général et la lumière s'invite dans chaque pièce. La piscine avec sa plage abritée, invite à la farniente . Le terrain sans vis a vis offre plusieurs espaces de détente. Cette maison allie authenticité, confort et espace et beaux volumes dans un cadre paisible et naturel Bien rare a la vente prix de vente : 425 000 E (honoraires charge acquéreur). Prix hors honoraires : 410 000 E; soit 3.66 % TTC du prix à charge de l'acquéreur .Honoraires de 3.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface210 m²
• Pièces11
• Terrain5900 m²
• DPED
• GESB
• Référence18732649 - 214272CP-2000010652
• Publiée le03/11/2025
• Modifiée le22/01/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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