Maison à vendre Cazals 160 m2 Lot (46250) - 45765 €

Description

CAZALS est un village très prié et touristique du LOT Au coeur de la région naturelle de la Bouriane, à mi-chemin entre les vallées de la Dordogne et du Lot, traversé par un des chemins de Saint-Jacques de Compostelle, et riche d'un patrimoine préservé. cette maison sur 2 niveaux plus combles, est située dans le centre du village, et offre un fort potentiel après rénovation, avec la possibilité d'ouvrir un magasin au RDC et avec une belle vitrine, elle ne demande qu'à être rénover pour devenir une résidence principal ou secondaire associée à un commerce. Le village est incontournable, avec De nombreux sentiers pédestres balisés promettent de belles balades. Appréciée pour son dynamisme, la commune propose de nombreux commerces (boulangeries, boucheries, épiceries...), un marché hebdomadaire et des services de proximité (poste, banque, maison médicale, école, crèche, centre de loisirs, maison de retraite, centre de secours, brigade de gendarmerie...) tout au long de l'année de multiples animations dans des domaines très variés, de la fête votive en passant par des brocantes et des animations Honoraires de 15.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (39 765 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• GESC
• Référence18732829 - 203492-9938149870/CG
• Publiée le31/10/2025
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