Maison à vendre Montecheroux 7 pièces 90 m2 Doubs (25190) - 179500 €
vente maison 7 pièces 90 m² 3 chambres région Doubs
179 500 €
Description
Opportunité mixte rare à 10 minutes de la frontière suisse - idéal investisseur ou entrepreneur
Dans un cadre naturel préservé, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, associant espace professionnel et logements.
- Partie commerciale - bar / restaurant (260 m²)
- Salle de bar-restaurant spacieuse avec cuisine professionnelle, salle de jeux et sanitaires
- Terrasse attenante avec enseigne lumineuse visible
- Licence IV disponible en supplément du prix affiché (valeur 20 000 E)
Partie habitation
- Appartement principal : vaste dégagement ouvrant sur cuisine et salon, une chambre, mezzanine pouvant accueillir deux couchages, douche et WC
- Deuxième appartement de 100 m² à terminer, complété par 95 m² à l'étage et un garage
- Cave de 20 m²
- Atouts techniques
- Chauffage par pompe à chaleur (garantie 5 ans), alimentant l'ensemble du bâtiment
- Environnement calme et verdoyant
- Commodités à proximité : écoles, boucherie, dépôt de pain dans le village
Situation : à 31 km de Montbéliard et 7 km de Saint-Hippolyte
Prix d'affichage hors licence IV : 179 500 E
Licence IV en supplément : 20 000 E (soit un total de 199 500 E)
Plus de détails et d'informations complémentaires vous seront communiqués lors de l'entretien.
Annonce Pro
Surface90 m2
Pièces7
Chambres3
SDB1
Construction1881
Terrain630 m2
DPEA
Référence18733664 - a10c4e5a-4dcf-40b8-b
Publiée le31/10/2025
Modifiée le01/11/2025
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