Maison à vendre Ustaritz 6 pièces 168 m2 Pyrenees atlantiques (64480) - 653000 €
vente maison 6 pièces 168 m² 5 chambres région Pyrenees atlantiques
653 000 €
Description
[Bien ouvert à l'inter-agence]
Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier consolidé.
Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du centre du bourg d'Ustaritz, cette maison familiale bâtie en 1995 offre un cadre de vie privilégié "comme à la campagne". La maison est implantée sur une belle parcelle entretenue de 1 506 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
Le jardin accueille une grande piscine de 5 x 10 mètres, accompagnée de son local technique et de sanitaires extérieurs, ainsi qu'une superbe terrasse couverte exposée sud. Cette dernière est équipée d'un espace cuisine d'été, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
A l'intérieur, la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour/salle à manger de 45 m², lumineux grâce à sa triple exposition, et agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine indépendante, récemment rénovée, offre 16 m² de surface et d'un accès direct au garage. Ce niveau comprend également deux petites chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées de 17, 18 et 23 m², chacune équipée de rangements intégrés. Une seconde salle de bain avec double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau. Des combles.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage fermé avec un espace buanderie, d'un carport couvert pouvant accueillir deux véhicules.
Le confort est assuré par une installation électrique neuve, une pompe à chaleur air-eau installée il y a deux ans, et les performances énergétiques sont optimisées grâce à l'installation de panneaux solaires avec un contrat de revente encore actif pour huit années.
Cette propriété représente une opportunité rare à Ustaritz, a
