Maison à vendre Marcellus 4 pièces 98 m2 Lot et garonne (47200) - 77000 €
vente maison 4 pièces 98 m² région Lot et garonne
77 000 €
Description
A 8 minutes de Marmande, cette petite maison en pierre présente un joli potentiel après travaux. Elle offre actuellement une salle à manger avec cheminée communiquant avec la cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour et une seconde chambre à l'étage avec lavabo, le tout sur environ 100m2 habitable. Le grenier permet l'aménagement de pièces supplémentaires. A l'arrière de la maison, une grange attenante. Un petit garage indépendant et le jardin viennent compléter l'ensemble. Une rénovation est à prévoir. Idéal investisseur ou premier achat. Opportunité à visiter rapidement ! Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE inscrite au RSAC d'AGEN n° 830 737 219 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface98 m2
Pièces4
Terrain924 m2
GESC
Référence18734985 - 213958ML-2000010279
Publiée le01/11/2025
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