Maison à vendre Saint-yrieix-la-perche 6 pièces 143 m2 Haute vienne (87500) - 328500 €
vente maison 6 pièces 143 m² 4 chambres région Haute vienne
328 500 €
Description
"LA VILLA SOLEIL"
Idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Yrieix-la-Perche, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et espaces verts.
D'une superficie habitable de 168 m², elle séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de modernité.
Elle se compose d'un vaste séjour, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Deux dressings et plusieurs espaces de dégagement complètent l'ensemble.
Les espaces annexes comprennent un garage, une buanderie et une cave, offrant de multiples solutions de rangement adaptées au quotidien.
Un grand garage de 120 m², équipé d'une fosse de vidange, ravira les amateurs de mécanique ou bricoleurs passionnés, et s'adapte à tout projet nécessitant un vaste espace de stockage.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique neuf, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur gainable, un système de chauffage et de climatisation moderne et économique. La chaleur (ou la fraîcheur) est diffusée de manière homogène dans toutes les pièces grâce à un réseau discret de gaines, assurant un confort optimal toute l'année.
Les extérieurs constituent un véritable atout : un jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis qu'une pergola bioclimatique prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.
Le toit-terrasse du garage, accessible et aménageable, offre un espace privilégié pour profiter des belles saisons, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Rénovée avec goût, cett
Annonce Pro
Surface143 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
Séjour17 m2
Construction1963
Terrain2334 m2
DPED
GESB
Référence18735391 - 1406
Publiée le01/11/2025
Modifiée le21/11/2025
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