INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Duplex Loué - LMNP - Colombiers
Appartement T2 Duplex d'environ 32,50 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence gérée par Vacancéole au coeur du village de Colombiers.
Loué actuellement en LMNP - Bail sécurisé jusqu'au 30/09/2034Rentabilité brute : 4,72%
Composition :
Séjour
Kitchenette
Chambre en mezzanine avec 1 lit double
Salle de bain
WC
Terrasse
Informations financières :
Loyer annuel HT : 2 621,2E / an soit 218,43E / mois
Charges de copropriété : 31,34E / mois
Taxe foncière : 382E / an
DPE : D
Points forts :
Loyers garantis même en cas de vacances locatives
Gestion complète par Vacancéole ? aucun souci de gestion
Faibles charges
Emplacement premium au bord du Canal du Midi (UNESCO)
Proximité centre-ville (300 m), gare TGV (8 km), plages (15 km) et aéroport (20 km)
Idéal pour investisseur cherchant un placement sécurisé et clé en main
Annonce Pro
Surface32 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18736111 - 3889-FOROM
Publiée le01/11/2025
Modifiée le28/03/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
BONNEFOY IMMOBILIER 26 R Du Faubourg Bonnefoy 31000 TOULOUSE