INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Duplex Loué - LMNP - Rentabilité 4,72%
Appartement T2 Duplex d'environ 32,50 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence gérée par Vacancéole au coeur du village de Colombiers (34440).
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2034
Rentabilité brute : 4,72%
Composition :
o Séjour
o Kitchenette
o Chambre en mezzanine avec 1 lit double
o Salle de bain
o WC
o Terrasse
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 2 621,2E / an soit 218,43E / mois
o Charges de copropriété : 31,34E / mois
o Taxe foncière : 382E / an (dont 119E de TEOM récupérable)
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative
Annonce Pro
Surface32 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18736111 - 3889-FOROM
Publiée le01/11/2025
Modifiée le12/05/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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