Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 60 m2 Haute garonne (31400) - 82500 €

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - LMNP - Rentabilité : 6,72% Appartement T3 d'environ 60,40 m² en rez-de-chaussée situé sur le secteur de Toulouse (31400). Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2038 Rentabilité brute : 6,72% Composition : o Séjour o Cuisine o 2 chambres o Salle de bains o WC Informations financières : o Loyer annuel HT : 5?550,88E / an soit 462,57E / mois o Charges de copropriété : 46,52E / mois o Taxe foncière : 1?330E / an (dont 177E de TEOM récupérable) o DPE : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2011
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18736112 - 3892-FOROM
• Publiée le01/11/2025
• Modifiée le14/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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