vente appartement 6 pièces 138 m² 3 chambres région Moselle
299 000 €
Description
Alexandre KOCH vous propose ce bien :
Duplex/Triplex d'exception - Grand standing - 6 pièces - 3 chambres - Garage - Jardin privatif - Dernier étage - Marange-Silvange (57535)
Prix: 299 000 E
Rare à la vente, ce duplex/triplex de grand standing, situé au dernier étage d'une copropriété soignée soumise au statut de copropriété (syndicat sous administrateur provisoire), offre une surface familiale et optimisée, une belle luminosité traversante nord-sud et des prestations haut de gamme, le tout au calme, avec vue dégagée.
Agencement et volumes
- Pièce de vie traversante avec séjour et salle à manger (27 m²), cheminée et parquet massif, ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Cuisine aménagée de 22 m², entièrement équipée (électroménager inclus).
- 3 chambres confortables et 2 salles de bain.
- Espace de travail dédié, parfait pour le télétravail.
- Nombreux rangements intégrés (2 placards).
- Grenier et grande cave (annexes privatives totalisant env. 70 m²), complétant de généreux espaces de stockage.
- Climatisation, double vitrage, porte blindée, interphone et dispositif de sécurité incendie.
- Chauffage individuel au gaz par radiateurs.
Atouts extérieurs et stationnement
- Jardin privatif, rare pour un dernier étage, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
- Garage fermé (stationnement principal) + stationnement visiteurs à proximité.
Connectivité et confort
- Accès internet haut débit ADSL et fibre optique.
- Bien exposé, traversant nord-sud, calme et lumineux.
- Copropriété avec faibles charges: 62 E/mois.
- Taxe foncière: 1 199 E.
Localisation - Marange-Silvange
Adresse recherchée au c?ur de l'axe Metz-Amnéville, Marange-Silvange bénéficie d'un cadre de vie dynamique et pratique. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville, d'un centre commercial, des écoles (maternelle et primaire), d'une crèche et d'un collège. L'accès autorout
Annonce Pro
Surface138 m2
Pièces6
Chambres3
SDB2
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18737740 - MB4911207341
Publiée le05/11/2025
Modifiée le26/11/2025
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