Maison à vendre Rochefort-du-gard 7 pièces 253 m2 Gard (30650) - 599900 €

Description

Christophe MARTIN du réseau immobilier SAFTI vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de ROCHEFORT-DU-GARD, à 10 minutes d'AVIGNON et de sa gare TGV, une habitation contemporaine aux prestations haut de gamme, située dans un quartier résidentiel et sécurisé. La maison, construite en 2011, en béton banché, développe environ 253 m² * sur environ 611 m² * de terrain. Elle possède de beaux espaces de réception, ouverts sur des terrasses et patios. Ses différences de niveaux et sa distribution en font une logement atypique. Séjour d'environ 70 m², baies vitrées "grande hauteur" qui accentuent l'espace et l'ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit propose 3 suites équipées de leur propre salle de bains / salle d'eau et dressing. Buanderie. Bureau. Garage d'environ 50 m². À l'extérieur, un jardin avec bassin à débordement. La copropriété dispose également d'une grande piscine partagée. Côté technique : clim réversible en "gainable", vitres anti-effraction, arrosage auto, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout. Excellents diagnostics énergétiques, classée B. Les charges de copropriété inclues notamment : l'entretien des espaces verts, de la piscine ou le fonctionnement du portail auto sécurisé de la résidence. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3136 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIM

• Annonce Pro
• Surface253 m²
• Pièces7
• SDB3
• Construction2011
• Terrain611 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18738354 - 924979
• Publiée le02/11/2025
• Modifiée le03/11/2025

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