Maison à vendre Arnay-le-duc 4 pièces 101 m2 Cote d'or (21230) - 189000 €

Description

NOUVEAU PRIX ! EN EXCLUSIVITÉ ! ST PRIX LES ARNAY (21230) PRIX DE VENTE : 189.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous présente ce pavillon lumineux, élevé sur sous-sol complet, idéalement situé à seulement 5 minutes d'Arnay-le-Duc. Il se compose d'une agréable pièce de vie regroupant salon, séjour et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour un confort chaleureux. La cuisine fermée, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et fenêtre. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d'extension selon vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos, arboré et agréable, d'une terrasse plein sud à l'arrière de la maison, d'un hangar en tôle idéal pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri bois. Côté technique : possibilité de faire le tour complet de la maison, fosse septique, menuiseries bois double vitrage, portail manuel, chauffage au poêle à bois + installation fuel (non utilisée). DPE : Classe énergie F Classe Climat GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 2390 euros et 3300 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent co

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1961
• Terrain3144 m²
• DPEF
• GESD
• Référence18739601 - 427522MPIE
• Publiée le03/11/2025
• Modifiée le22/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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