Maison à vendre Saint-jean-de-liversay 10 pièces 220 m2 Charente maritime (17170) - 249500 €

Description

BELLE OPPORTUNITE: GRANDE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 2 LOGEMENTS dont 1 loué. Charmante charentaise rénovée d'environ 220 m2 dans le village de La Ronde, avec commerces, école et services à pied, La Rochelle à 30 mins. Maison principale 140 m2: Composée au rdc d'une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2 orientée Sud avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), un espace buanderie / bureau. A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec wc et grenier. 2e logement d'environ 80 m2 loué 700 euros/mois composé d'un salon séjour avec espace cuisine aménagé, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant, à l'étage 2 chambres et un bureau. Maison de village entièrement rénovée en 2019 avec stationnements et terrain constructible à proximité. Sans travaux: Toiture, électricité, huisseries, aménagement de l'étage, plomberie, salles de bains, cuisine, chauffage: neuf. Tout à l'égout, fibre, revenu locatif 8400 euros/an. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à Prix : 249 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 240 000 euros) Mandat réf : 427445 BCR. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison principale Classe énergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 au

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Pièces10
• Chambres6
• SDB2
• Terrain592 m²
• DPED
• GESB
• Référence18739931 - 427445BCR
• Publiée le03/11/2025
• Honoraires acquéreur3.96%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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