Appartement à vendre Frontenac 7 pièces 170 m2 Gironde (33760) - 148000 €

Description

eXpFrance Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose cette propriété familiale située à 25 minutes de Libourne et de Langon, 12 minutes de Créon et 35 km de Bordeaux Bouliac. Profitez de la campagne avec un accès rapide aux commodités. Cette propriété avec de nombreux espaces rongement au CALME offrant un potentiel d'aménagement pour votre projet sur mesure. La propriété est saine à rénover d'une superficie de 170 m² habitable. Cette propriété se compose d'une entrée indépendante avec espace de rangement, deux grandes pièces de vie totalisant plus de 70 m² (salon avec cheminée et cuisine/séjour avec cheminée), salle d'eau et toilette séparée. À l'étage, palier, Trois chambres lumineuses et spacieuses, un bureau et une annexe à exploiter (potentiel d'extension). La propriété est complétée par des dépendances attenantes de 170 m² (caves, chais et greniers) offrant un potentiel d'extension immense. Le tout sur une parcelle verdoyante de 1 299 m². N'hésitez à me contacter pour toutes demandes d'information. 140,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2283E ~ 3091E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yannick CANEVAROLO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 870 647

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces7
• Chambres3
• DPEE
• GESB
• Référence18740732 - 85961842
• Publiée le03/11/2025
• Modifiée le08/11/2025
• Honoraires acquéreur5.71%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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