Appartement à vendre Boulouris SAINT-RAPHAA«L 3 pièces 72 m2 Var (83700) - 390000 €

Description

Au sein d'un petit immeuble de 2018, situé dans le quartier des golfs à Saint-Raphaël, venez découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², doté d'une magnifique terrasse de 17.5m². Alliance parfaite entre quiétude et commodité : Dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée, vous serez séduit par son emplacement proche de grandes surfaces commerciales (LIDL, LECLERC) et d'un petit centre commercial accessible à pied. Un arrêt de bus en bas de la résidence permet l'accès au centre-ville, à la gare SNCF et aux plages. Et pour les amoureux de la nature, le massif de l'Esterel est à deux pas. # Agencement de l'appartement : . Entrée (avec placard) de 9.8 m² . Pièce de vie de 27 m² . 2 chambres (avec placards) de 12.75m² et 12.6m² . Salle d'eau de 5.25 m² . Cellier de 2.65 m² . WC séparé . Grande terrasse couverte de 17.5m² (avec store ban) # Éléments de construction : . Construction de 2018 . 1er étage sur 2 avec ascenseur . Garage double de 27m² (en enfilade) avec électricité en SUS pour 20 000E . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels et électriques pour le salon . Chauffage par radiateur électrique et climatisation réversible # Autres caractéristiques : . Copropriétaires de 37 lots . Exposition Ouest . Visiophone . Ballon d'eau chaude thermodynamique # Coût du logement : . Charges de copropriété de 122E par mois (comprenant l'eau froide) . Taxe foncière de 1412EHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• Pièces3
• Construction2018
• DPEA
• GESA
• Référence18741065 - 214537NT-2000010756
• Publiée le03/11/2025
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