Maison à vendre Renaudiere SA¨VREMOINE 143 m2 Maine et loire (49450) - 452600 €
vente maison 143 m² région Maine et loire secteur SA¨VREMOINE
452 600 €
Description
Située à Saint Macaire en Mauges commune de Sèvremoine idéalement située entre Nantes et Cholet (axe/Nantes Cholet via la 2×2 voies) Dans une impasse paisible en coeur de bourg, cette maison neuve de plain pied de + de 143 m² offre un cadre de vie contemporain, confortable et parfaitement adapté à une famille. Aménagement intérieur: Entrée accueillante et lumineuse avec dressing aménagé. WC indépendant avec lave mains. Belle pièce de vie traversante, inondée de lumière grâce à trois immenses baies vitrées. Cuisine aménagée et entièrement équipée, accompagnée d'une arrière cuisine pratique. Côté nuit séparé/: Dégagement desservant 3 chambres, toutes pourvues de dressings. Une suite parentale de plus de 18/m², dotée de dressing aménagé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés avec lave mains. Salle de bain indépendante. Garage pour 2 véhicules, grande hauteur sous plafond, possibilité d'aménager un faux grenier. Extérieur/: parcelle de 815/m² entièrement clôturée, avec 3 places de stationnement supplémentaires. Grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Technique & confort: Construction neuve de plain pied, belle surface habitable. Chauffage au sol par pompe à chaleur, gage de performance énergétique et de confort. Terrain soigneusement entretenu, orientation favorable. Frais de notaire réduits, avantage fiscal lié à l'achat d'un bien neuf. Atouts majeurs: Emplacement idéal/: vie de bourg, écoles et centre ville accessibles à pied. Plain pied neuf/: pas d'escalier, accès facile et aisance d'usage. Trois grandes baies vitrées, grande ouverture sur l'extérieur. Suite parentale + 3 chambres supplémentaires, nombreux dressings. Garage double haute hauteur + 3 stationnements externes. Parcelle de 815/m² clôturée + grande terrasse. Chauffage moderne (sol + pompe à chaleur) pour un confort durable. Fiscalité avantageuse avec frais de notaire réduits.Honoraires de 3
Annonce Pro
Surface143 m2
Construction2025
Terrain815 m2
DPEB
GESB
Référence18741291 - 214488EB-2000010776
Publiée le04/11/2025
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