Maison à vendre Valanjou 3 pièces 60 m2 Maine et loire (49670) - 86400 €

Description

A VENDRE à Etiau (VALANJOU), 49670 CHEMILLE-EN-ANJOU Maison de bourg de plain-pied avec grenier, à restaurer, d'une surface de 60 m² habitables, comprenant : - Entrée sur petite pièce carrelée sous poutres apparentes et murs lambrissés , porte fermière bois double vitrage ; - Petite cuisine dans le prolongement ; - Dégagement sur carrelage et sous poutres apparentes ; - 1 Chambre sur carrelage et sous poutres apparentes avec ancienne cheminée ; - 1 Chambre sur carrelage ; - Salle de bain carrelée et faïencée avec baignoire, WC ; - Buanderie prolongée d'une ancienne salle d'eau avec bac à douche et évier ; - Petit garage sur chape ciment, accessible par l'extérieur avec casiers béton et portail PVC 3 vantaux ; Grenier sur partie principale : partie plancher bois et partie chappe ciment, charpente traditionnelle sapin, couverture plaques fibre-ciment ; En extérieur : - Parcelle de terrain non attenante (face maison) avec potager et dépendance, d'une superficie de 194 m² ; - Garage parpaings de 20 m² non-attenant (face maison) avec terrain autour, pour une superficie d'environ 65 m² ; - Autre terrain non attenant (ancien verger en friche) pour une superficie de 160 m² ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• GESC
• Référence18741357 - DR-317
• Publiée le04/11/2025

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