INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Résidence H2O - La Rochelle
Appartement T1 d'environ 21,96 m² au 2ème étage situé dans la résidence LMNP H2O - UXCO.
Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 18/04/2028
Rentabilité brute : 4,74%
Composition :
o Séjour
o Kitchenette
o Salle de bain
o WC séparé
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 3 913,68E / an soit 326,14E / mois
o Charges de copropriété : 191,57E / an
o Taxe foncière : 635E / an (dont 95E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée par UXCO, spécialiste de la location étudiante
o Services inclus et entretien pris en charge
o Emplacement pratique à proximité des commerces et de l'université
o Pas de vacance locative
Annonce Pro
Surface21 m2
Pièce1
DPEC
GESB
CopropriétéOui
Référence18741682 - 3881-FOROM
Publiée le04/11/2025
Modifiée le22/04/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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