Maison à vendre Illiers-combray 4 pièces 63 m2 Eure et loir (28120) - 149700 €

Description

AGREABLE MAISON DE CAMPAGNE - EXCLUSIVITE - A 5 min d'Illiers Combray : au calme, en hameau. Entièrement rénovée, habitable de suite sur 64,82 m2 comprenant magnifique pièce de vie plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, chambre, salle d'eau et wc. En étage : belle mezzanine et chambre (possibilité autre chambre). Beau terrain clos et arboré sur 889 m2, spacieuse terrasse. Portail automatisé. Garage. Très belle toiture en ardoise, aucune anomalie électrique et assainissement individuel remis en conformité. A visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire, à 1h20 de Paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 149 700 E TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 E et 1 990 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000E, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 36777 - Le professionnel garantit et sécurise

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour36 m²
• Terrain889 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18743444 - 3011441864
• Publiée le04/11/2025
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