DUPLEX ATYPIQUE QUI ALLIE CARACTÈRE & CONFORT MODERNE AU SEIN D'UNE PETITE RÉSIDENCE COMPRENANT SIX LOTS, L'APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES EST DIRECTEMENT ACCESSIBLE DEPUIS LA COUR PRIVÉE DE LA BÂTISSE (ANCIENNES ÉCURIES MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉES AUX MURS EN PIERRES APPARENTES) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : TRAVAUX À PRÉVOIR : INSTALLEZ UNE CLIM RÉVERSIBLE OU UN POÊLE À BOIS POUR UN CONFORT OPTIMAL, PUIS AMÉNAGEZ SELON VOS ENVIES AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉE : SOL EN PIERRE DE BOURGOGNE, MURS EN PIERRES APPARENTES, FENÊTRES EN BOIS DOUBLE VITRAGE ESPACE EXTÉRIEUR : TERRASSE PRIVATIVE SANS VIS-À-VIS AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE COMMODITÉS INCLUSES : GRAND GARAGE, PISCINE DANS LA RÉSIDENCE, TERRASSE AVEC COIN BARBECUE, COUR INTÉRIEURE AVEC GRANDS CELLIERS FAIBLES CHARGES : PROFITEZ DE COÛTS D'ENTRETIEN RÉDUITS POUR UN INVESTISSEMENT SEREIN. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 687.12 E soit 57.26 E par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 723.96 E soit 60.33 E par moisNombre de lots de la Copropriété : 6Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 324 464 395 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces4
Construction1975
DPEE
GESB
Référence18743602 - 201441SY-1462416274
Publiée le05/11/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Équipements
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
