Maison à vendre Viuz-en-sallaz 7 pièces 190 m2 Haute savoie (74250) - 750000 €

Description

Une rénovation haut de gamme sublime cette ferme de caractère datant de 1875. Tout a été pensé pour allier charme d'époque, matériaux nobles et confort moderne, sur deux niveaux... avec encore un beau potentiel d'extension si vous souhaitez pousser les murs ( Grange et comble) Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud et donnant sur le jardin plat Cuisine semi-ouverte Salle d'eau moderne WC séparé Buanderie pratique Espace grange attenant : idéal pour stockage ou extension possible côté salon À l'étage : 4 chambres spacieuses (de 13,70 m² à 21 m²) 2 dressings de 7 m² chacun Salle de bains WC séparé Pratique : la chambre de 21 m² et de 14 disposent d'un accès extérieur par escalier parfaite pour une activité professionnelle, recevoir de la clientèle ou encore une suite indépendante. À finaliser Il reste quelques finitions peinture (couloir + 2 dressings) et l'aménagement de la salle de bains de l'étage La cour est vaste et peut accueillir 5 voituresHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface190 m²
• Pièces7
• Construction1875
• Terrain1208 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18743615 - 214621EB-2000010887
• Publiée le05/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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