Appartement à vendre Bagneres-de-luchon 3 pièces 70 m2 Haute garonne (31110) - 220000 €

Description

A Bagnère-De-Luchon, venez découvrir cet appartement rénové sur les Allées d'Etigny. Vous serez séduits par son charme et par sa luminosité avec ses grandes fenêtres et ses tons clairs. Situé au premier étage, il se compose d'un beau hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur un joli balcon avec fer forgé, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche (à l'italienne), d'un wc séparé et d'un cellier. Les propriétaires ont eu à coeur de soigner cet appartement et de garder son authenticité avec ses éléments anciens comme les placards d'un beau bleu glacier, couleur de Luchon et ses carreaux de ciments. Il est équipé de convecteurs électriques performants, de double vitrage et d'une porte sécurisée, l'électricité a été revue. L'immeuble contient trois lots, il s'agit d'une copropriété avec syndic bénévole. Ce qui implique que les charges sont peu élevées : Pas de frais de syndic. Les propriétaires s'entendent et se rencontrent quand c'est nécessaire. La seule charge de l'immeuble répartie entre les trois propriétaires est l'assurance. Il n'y a pas de travaux de prévus. La toiture a été révisée, il y a eu un ravalement de façade, la ferronnerie du balcon du premier étage a été repeint, la porte commune du rez-de-chaussée est avec digicode. Idéalement placé, vous pourrez flâner sur les allées, vous rendre facilement vers tous commerces et vers les 'oeufs', comme on les appelle à Luchon, pour vous rendre à la station de ski de Superbagnère. Les parkings sont gratuits à Luchon !!! Au coeur des activités de nature et montagne, vous gagnerez facilement l'Espagne, le dépaysement est total. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 3Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Mon

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Terrain110 m²
• DPED
• GESB
• Référence18743617 - 214596SVO-2000010836
• Publiée le05/11/2025
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