RARE A CE PRIX ; Bien LIBRE DE TOUT BAIL !!! VUE MAGNIFIQUE - GRANDE TERRASSE - DIAG ENERGETIQUE B !!! Au coeur de la presqu'île de la Touques à Deauville, ce superbe Duplex de 63 M2 est situé au 3I et dernier étage d'une copropriété très récente de TRES HAUT STANDING A quelques pas seulement de la gare SNCF. Un emplacement exceptionnel, qui conjugue confort, luxe, élégance et accessibilité. Ce bien, NEUF de 2022, offre un cadre de vie raffiné. Il est composé premier niveau d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 12 m², avec une vue sur le port et la piscine extérieure chauffée. À l'étage, deux chambres accueillantes dont une avec salle d'eau privative + une salle de bain indépendante et un second WC complètent ce bien. La copropriété se distingue par ses prestations dignes d'un hôtel de luxe : salle de sport moderne, sauna, hammam, piscine, espaces verts soignés et sécurité renforcée. Un véritable cocon au bord de l'eau, dans l'un des quartiers les plus prisés de Deauville. Haut rendement locatif possible : 25 000 E en 2024 avec semaines d'occupation du propriétaire. Possibilité d'optimiser encore...nous avons des solutions et conseils... Photos et vidéo sur demande Montant des charges provisionnelles : 550 E/mois TOUT COMPRIS, dont EAU et ELECTRICITE + ACCES PISCINE, SPA, SAUNA, SPA, SALLE DE SPORT... Taxe Foncière : 831 EHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arthur PIL inscrit au RSAC de GRENOBLE n° 981 620 818 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface61 m2
Pièces3
Construction2018
DPEB
GESB
Référence18743629 - 213959AP-2000010181
Publiée le05/11/2025
Modifiée le01/12/2025
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