Commerce à vendre Saint-aignan 80 m2 Loir et cher (41110) - 248400 €
vente commerce 80 m² région Loir et cher
248 400 €
Description
Cet établissement de restauration traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté menant au Zoo de Beauval, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
D'une capacité d'environ 50 couverts, il dispose d'un bar convivial et d'une véranda lumineuse. L'ensemble du matériel, notamment la cuisine, est en excellent état. La carte, élaborée avec soin à partir de produits locaux et régionaux, séduit aussi bien la clientèle fidèle que les visiteurs de passage.
L'étage comprend actuellement des vestiaires pour le personnel, une réserve, un bureau/salle de pause, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Cet espace peut être réaménagé en appartement de fonction de type 3 pièces, offrant ainsi une solution d'hébergement sur place.
Loyer mensuel : 800 euros CC
Chiffre d'affaires moyen HT (3 ans) : 296 000 euros
Prix de vente FAI : 248 400 euros
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Quentin au °6 63 22 77 11.
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